Согласно положениям ст. 222 Гражданского кодекса РФ, одним из признаков самовольной постройки является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке,без получения на это необходимых в силу закона согласований и разрешений.

В соответствии со ст. 55.32 Градостроительного кодекса РФ, снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Во избежание нарушений обязательных требований законодательства, а также судебных разбирательств, сообщаем о необходимости подачи собственниками земельных участков  уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в Администрацию Щепкинского сельского поселения и получения уведомления  о соответствии  указанных в уведомлении параметров объекта строительства нормам законодательства.

Получение застройщиком уведомления о соответствии от Администрации поселения считается согласованием строительства объекта и дает право застройщику осуществлять его строительство в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении о планируемом строительстве в течение 10 (десяти) лет со дня направления застройщиком такого уведомления. Данное право сохраняется при переходе прав на земельный участок и объект строительства.